3 bis Avenue D'Alsace, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue D'Alsace, affiche un prix moyen de 6 135 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°3 ter mais supérieur de 0.26 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Avenue D'Alsace, 92400 Courbevoie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace à 69 mètres
- - Courbevoie à 909 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Renardières à 98 mètres
- - Lycée général et technologique Lucie Aubrac à 490 mètres
- - Ecole maternelle publique Mozart à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue D'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue D'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue D'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue D'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue D'Alsace dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue D'Alsace par rapport à la voie
Sur Avenue D'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 6 422 €/m². Avec un prix moyen de 6 135 €/m², le 3 bis Avenue D'Alsace se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue D'Alsace par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Avenue D'Alsace se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 0.28 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Avenue D'Alsace à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 3 bis Avenue D'Alsace est de 29.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.69 € à 35.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.21 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
