3 ter Avenue D'Alsace, 92400 Courbevoie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 ter Avenue D'Alsace, affiche un prix moyen de 6 455 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 bis et de n°3 quater.
66 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Avenue D'Alsace, 92400 Courbevoie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace à 76 mètres
- - Courbevoie à 905 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Renardières à 96 mètres
- - Lycée général et technologique Lucie Aubrac à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Avenue D'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Avenue D'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Avenue D'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Avenue D'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Avenue D'Alsace dans son marché local
Prix du 3 ter Avenue D'Alsace par rapport à la voie
Sur Avenue D'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 6 405 €/m². Avec un prix moyen de 6 455 €/m², le 3 ter Avenue D'Alsace se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Avenue D'Alsace par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Avenue D'Alsace se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 2.4 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Avenue D'Alsace à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 3 ter Avenue D'Alsace est de 29.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.93 € à 35.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.27 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 322 750 € au 3 ter Avenue D'Alsace à Courbevoie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 069 € en assurant vous-même les visites, ou 4 034 € si le professionnel les prend en charge.
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