8 Avenue De Parthenay, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue De Parthenay, affiche un prix moyen de 6 219 €/m², inférieur de 12.81 % à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue De Parthenay, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Blondel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 299 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 72 mètres
- - Courbevoie à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 597 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 597 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 878 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 263 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Rouget de Lisle à 387 mètres
Ventes au 8 Avenue De Parthenay
Une vente a été recensée au 8 Avenue De Parthenay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue De Parthenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue De Parthenay, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue De Parthenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue De Parthenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue De Parthenay dans son marché local
Prix du 8 Avenue De Parthenay par rapport à la voie
Sur Avenue De Parthenay, le prix moyen des appartements s'établit à 6 601 €/m². Avec un prix moyen de 6 219 €/m², le 8 Avenue De Parthenay se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue De Parthenay par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue De Parthenay se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 1.09 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue De Parthenay à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue De Parthenay est de 29.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.99 € à 35.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.38 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
