6 Avenue Des Vannettes, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Des Vannettes, affiche un prix moyen de 8 770 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Des Vannettes, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Franklin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 75 logements - 2219 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mermoz à 203 mètres
- - Bécon les Bruyères à 485 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Bruyères à 250 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 286 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophile Gautier à 118 mètres
- - Ecole élémentaire publique Armand Silvestre à 273 mètres
Ventes au 6 Avenue Des Vannettes
Une vente a été recensée au 6 Avenue Des Vannettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Des Vannettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Des Vannettes, 127 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Des Vannettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Des Vannettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Des Vannettes dans son marché local
Prix du 6 Avenue Des Vannettes par rapport à la voie
Sur Avenue Des Vannettes, le prix moyen des appartements s'établit à 8 523 €/m². Avec un prix moyen de 8 770 €/m², le 6 Avenue Des Vannettes se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Des Vannettes par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Des Vannettes se situe 30.12 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 42.56 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Des Vannettes à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Des Vannettes est de 32.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.44 € à 37.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
