11 Avenue Dubonnet, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Dubonnet, affiche un prix moyen de 6 324 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°2 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Dubonnet, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Dubonnet.
1 niveau - 3080 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix - Verdun à 120 mètres
- - Bécon les Bruyères à 742 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 488 mètres
- - Collège privé Hautefeuille à 375 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 303 mètres
- - Ecole maternelle privée montessori - 21 Courbevoie à 246 mètres
- - Ecole primaire publique Delage à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Dubonnet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Dubonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Dubonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Dubonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Dubonnet dans son marché local
Prix du 11 Avenue Dubonnet par rapport à la voie
Sur Avenue Dubonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 675 €/m². Avec un prix moyen de 6 324 €/m², le 11 Avenue Dubonnet se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Dubonnet par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Dubonnet se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 2.65 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Dubonnet à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Dubonnet est de 30.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.63 € à 36.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.48 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
