2 Avenue Dubonnet, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Dubonnet, affiche un prix moyen de 6 899 €/m², supérieur de 9.09 % à celui du n°11 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Dubonnet, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Dubonnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 3824 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix - Verdun à 101 mètres
- - Bécon les Bruyères à 785 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 450 mètres
- - Collège privé Hautefeuille à 406 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 261 mètres
- - Ecole maternelle privée montessori - 21 Courbevoie à 289 mètres
- - Ecole primaire publique Delage à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Dubonnet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Dubonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Dubonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Dubonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Dubonnet dans son marché local
Prix du 2 Avenue Dubonnet par rapport à la voie
Sur Avenue Dubonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 675 €/m². Avec un prix moyen de 6 899 €/m², le 2 Avenue Dubonnet se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Dubonnet par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Dubonnet se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 11.98 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Dubonnet à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Dubonnet est de 30.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.19 € à 36.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
