12 bis Avenue Gallieni, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue Gallieni, affiche un prix moyen de 7 174 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°9 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Avenue Gallieni, 92400 Courbevoie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Belgique / Bécon Les Bruyères à 180 mètres
- - Bécon les Bruyères à 169 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée les vignes à 347 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 474 mètres
- - Ecole maternelle publique Watteau à 365 mètres
- - Ecole élémentaire publique Armand Silvestre à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Avenue Gallieni, 201 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue Gallieni dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue Gallieni par rapport à la voie
Sur Avenue Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 7 143 €/m². Avec un prix moyen de 7 174 €/m², le 12 bis Avenue Gallieni se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue Gallieni par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Avenue Gallieni se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 16.61 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Avenue Gallieni à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 12 bis Avenue Gallieni est de 31.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.97 € à 37.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.08 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
