15 Avenue Malvesin, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Malvesin, affiche un prix moyen de 7 656 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°18 mais supérieur de 5.25 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Malvesin, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Franklin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 1 local - 24 parkings - 358 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Belgique / Bécon Les Bruyères à 161 mètres
- - Bécon les Bruyères à 403 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Bruyères à 184 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 367 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophile Gautier à 170 mètres
- - Ecole élémentaire publique Armand Silvestre à 297 mètres
Ventes au 15 Avenue Malvesin
Les 5 ventes au 15 Avenue Malvesin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Malvesin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Malvesin, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Malvesin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Malvesin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Malvesin dans son marché local
Prix du 15 Avenue Malvesin par rapport à la voie
Sur Avenue Malvesin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 677 €/m². Avec un prix moyen de 7 656 €/m², le 15 Avenue Malvesin se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Malvesin par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Malvesin se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 24.45 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Malvesin à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Malvesin est de 32.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.47 € à 37.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
