18 Avenue Malvesin, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Malvesin, affiche un prix moyen de 8 010 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 4.62 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue Malvesin, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Franklin à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 local - 311 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0115 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Belgique / Bécon Les Bruyères à 170 mètres
- - Bécon les Bruyères à 410 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Bruyères à 190 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 358 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophile Gautier à 164 mètres
- - Ecole élémentaire publique Armand Silvestre à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Malvesin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Malvesin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Malvesin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Malvesin, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Malvesin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Malvesin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Malvesin dans son marché local
Prix du 18 Avenue Malvesin par rapport à la voie
Sur Avenue Malvesin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 677 €/m². Avec un prix moyen de 8 010 €/m², le 18 Avenue Malvesin se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Malvesin par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Malvesin se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 30.2 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue Malvesin à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue Malvesin est de 32.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.23 € à 37.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
