11 Avenue Pasteur, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 6 917 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Pasteur, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Franklin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 8 parkings - 277 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 183 mètres
- - Bécon les Bruyères à 493 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Bruyères à 151 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 390 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophile Gautier à 87 mètres
- - Ecole élémentaire publique Armand Silvestre à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Pasteur, 125 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 11 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 7 274 €/m². Avec un prix moyen de 6 917 €/m², le 11 Avenue Pasteur se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Pasteur par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Pasteur se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 12.27 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Pasteur à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Pasteur est de 31.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.36 € à 37.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.95 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
