33 Boulevard Saint-Denis, 92400 Courbevoie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard Saint-Denis, affiche un prix moyen de 6 882 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°35 mais supérieur de 4.13 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 127 logements.
26 biens vendus à l'adresse - 67 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Boulevard Saint-Denis, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Parmentier à dominante résidentielle.
15 niveaux - 127 logements - 149 parkings - 672 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montagne à 135 mètres
- - Courbevoie à 924 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 585 mètres
- - Collège Alfred de Vigny à 236 mètres
- - Lycée professionnel Paul Painlevé, lycée des métiers du commerce, de la communication et de la gestion à 190 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Pierre Saint Paul à 194 mètres
- - Ecole élémentaire privée wi school beautiful minds à 332 mètres
Ventes au 33 Boulevard Saint-Denis
Les 26 ventes au 33 Boulevard Saint-Denis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard Saint-Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard Saint-Denis, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Saint-Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Saint-Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard Saint-Denis dans son marché local
Prix du 33 Boulevard Saint-Denis par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 7 314 €/m². Avec un prix moyen de 6 882 €/m², le 33 Boulevard Saint-Denis se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard Saint-Denis par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Boulevard Saint-Denis se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 4.05 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Boulevard Saint-Denis à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 33 Boulevard Saint-Denis est de 31.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.3 € à 37.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.09 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 344 100 € au 33 Boulevard Saint-Denis à Courbevoie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 603 € en assurant vous-même les visites, ou 4 301 € si le professionnel les prend en charge.
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