7 bis Passage Eugène Barbier, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Passage Eugène Barbier, affiche un prix moyen de 6 862 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Passage Eugène Barbier, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fauvelles.
1 niveau - 343 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai 1945 à 194 mètres
- - Courbevoie à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 878 mètres
- - Collège Georges Seurat à 450 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 151 mètres
- - Ecole primaire publique Auguste Rodin à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Passage Eugène Barbier
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Passage Eugène Barbier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Passage Eugène Barbier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Passage Eugène Barbier, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Passage Eugène Barbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Passage Eugène Barbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Passage Eugène Barbier dans son marché local
Prix du 7 bis Passage Eugène Barbier par rapport à la voie
Sur Passage Eugène Barbier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 023 €/m². Avec un prix moyen de 6 862 €/m², le 7 bis Passage Eugène Barbier se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Passage Eugène Barbier par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Passage Eugène Barbier se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 11.38 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Passage Eugène Barbier à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 7 bis Passage Eugène Barbier est de 31.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.46 € à 36.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.67 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
