8 Passage Eugène Barbier, 92400 Courbevoie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Passage Eugène Barbier, affiche un prix moyen de 6 860 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°7 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
86 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Passage Eugène Barbier, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Fauvelles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 14 parkings - 345 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai 1945 à 196 mètres
- - Courbevoie à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 876 mètres
- - Collège Georges Seurat à 454 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 159 mètres
- - Ecole primaire publique Auguste Rodin à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage Eugène Barbier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage Eugène Barbier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage Eugène Barbier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage Eugène Barbier, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage Eugène Barbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage Eugène Barbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage Eugène Barbier dans son marché local
Prix du 8 Passage Eugène Barbier par rapport à la voie
Sur Passage Eugène Barbier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 060 €/m². Avec un prix moyen de 6 860 €/m², le 8 Passage Eugène Barbier se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage Eugène Barbier par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Passage Eugène Barbier se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 3.72 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Passage Eugène Barbier à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 8 Passage Eugène Barbier est de 31.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.5 € à 36.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.86 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Passage Eugène Barbier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 343 000 € au 8 Passage Eugène Barbier à Courbevoie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 575 € en assurant vous-même les visites, ou 4 288 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
