26 Passage Hanriot, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Passage Hanriot, affiche un prix moyen de 7 370 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°22 mais inférieur de 5.5 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Passage Hanriot, 92400 Courbevoie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Bineau à 202 mètres
- - Bécon les Bruyères à 864 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 909 mètres
- - Collège privé Hautefeuille à 351 mètres
- - Lycée professionnel Paul Painlevé, lycée des métiers du commerce, de la communication et de la gestion à 622 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ajoncs à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique Logie-Cayla à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Passage Hanriot
Aucune vente n'a été recensée au 26 Passage Hanriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Passage Hanriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Passage Hanriot, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Passage Hanriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Passage Hanriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Passage Hanriot dans son marché local
Prix du 26 Passage Hanriot par rapport à la voie
Sur Passage Hanriot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 390 €/m². Avec un prix moyen de 7 370 €/m², le 26 Passage Hanriot se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Passage Hanriot par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Passage Hanriot se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 19.62 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Passage Hanriot à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 26 Passage Hanriot est de 32.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.84 € à 38.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.81 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
