1 Place Charras, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Charras, affiche un prix moyen de 7 018 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 140 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Charras, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Diderot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 140 logements - 2 locaux - 253 parkings - 1089 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charras à 139 mètres
- - Courbevoie à 501 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 719 mètres
- - Collège Les Renardières à 370 mètres
- - Lycée général et technologique Lucie Aubrac à 469 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 55 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 350 mètres
Ventes au 1 Place Charras
Une vente a été recensée au 1 Place Charras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Charras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Charras, 150 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Charras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Charras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Charras dans son marché local
Prix du 1 Place Charras par rapport à la voie
Sur Place Charras, le prix moyen des appartements s'établit à 6 840 €/m². Avec un prix moyen de 7 018 €/m², le 1 Place Charras se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Charras par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Charras se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 13.91 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Charras à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 1 Place Charras est de 31.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.83 € à 36.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.41 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
