1 Place De Belgique, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place De Belgique, affiche un prix moyen de 7 712 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°2 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place De Belgique, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Villebois-Mareuil à dominante résidentielle.
7 niveaux - 10 logements - 167 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Belgique / Bécon Les Bruyères à 62 mètres
- - Bécon les Bruyères à 294 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 1054 mètres
- - Collège les Bruyères à 185 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 573 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vanettes à 296 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 310 mètres
Ventes au 1 Place De Belgique
Les 4 ventes au 1 Place De Belgique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place De Belgique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place De Belgique, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place De Belgique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place De Belgique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place De Belgique dans son marché local
Prix du 1 Place De Belgique par rapport à la voie
Sur Place De Belgique, le prix moyen des appartements s'établit à 7 472 €/m². Avec un prix moyen de 7 712 €/m², le 1 Place De Belgique se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place De Belgique par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place De Belgique se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 25.36 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place De Belgique à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 1 Place De Belgique est de 32.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.27 € à 37.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
