2 bis Place De Belgique, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place De Belgique, affiche un prix moyen de 7 540 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.23 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place De Belgique, 92400 Courbevoie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Belgique / Bécon Les Bruyères à 84 mètres
- - Bécon les Bruyères à 282 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 1040 mètres
- - Ecole secondaire privée les vignes à 166 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vanettes à 307 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place De Belgique
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place De Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place De Belgique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place De Belgique, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place De Belgique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place De Belgique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place De Belgique dans son marché local
Prix du 2 bis Place De Belgique par rapport à la voie
Sur Place De Belgique, le prix moyen des appartements s'établit à 7 472 €/m². Avec un prix moyen de 7 540 €/m², le 2 bis Place De Belgique se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place De Belgique par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place De Belgique se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 22.56 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place De Belgique à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place De Belgique est de 32.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.41 € à 37.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
