3 Promenade Des Pins, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Promenade Des Pins, affiche un prix moyen de 6 990 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°5 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Promenade Des Pins, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Arche à dominante résidentielle.
12 niveaux - 88 logements - 114 parkings - 698 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puvis De Chavannes à 182 mètres
- - Courbevoie à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Seurat à 299 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Fauvelles à 192 mètres
- - Ecole primaire publique Camille Claudel à 88 mètres
Ventes au 3 Promenade Des Pins
Les 6 ventes au 3 Promenade Des Pins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Promenade Des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Promenade Des Pins, 249 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Promenade Des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Promenade Des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Promenade Des Pins dans son marché local
Prix du 3 Promenade Des Pins par rapport à la voie
Sur Promenade Des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 6 949 €/m². Avec un prix moyen de 6 990 €/m², le 3 Promenade Des Pins se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Promenade Des Pins par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Promenade Des Pins se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 13.46 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Promenade Des Pins à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 3 Promenade Des Pins est de 31.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.35 € à 36.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.81 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
