10 Rue Adolphe Lalyre, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Adolphe Lalyre, affiche un prix moyen de 6 711 €/m², inférieur de 10.82 % à celui du n°3 et du 4.27 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Adolphe Lalyre, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Lalyre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1007 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mermoz à 109 mètres
- - Bécon les Bruyères à 502 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Bruyères à 438 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 130 mètres
- - Ecole maternelle publique Watteau à 26 mètres
- - Ecole élémentaire publique Armand Silvestre à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Adolphe Lalyre
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Adolphe Lalyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Adolphe Lalyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Adolphe Lalyre, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Adolphe Lalyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Adolphe Lalyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Adolphe Lalyre dans son marché local
Prix du 10 Rue Adolphe Lalyre par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Lalyre, le prix moyen des appartements s'établit à 7 209 €/m². Avec un prix moyen de 6 711 €/m², le 10 Rue Adolphe Lalyre se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Adolphe Lalyre par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 736 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Adolphe Lalyre se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 8.93 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Adolphe Lalyre à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Adolphe Lalyre est de 31.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.98 € à 37.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.03 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
