Rue Watteau, 92400 Courbevoie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Watteau, 92400 Courbevoie, affiche un prix moyen de 7 534 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Watteau dans son marché local
Prix Rue Watteau par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Watteau se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 22.29 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Watteau à Courbevoie
Le loyer moyen estimé Rue Watteau est de 32.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.31 € à 36.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Watteau
Les ventes enregistrées Rue Watteau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Watteau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mermoz à 239 mètres
- - Bécon les Bruyères à 424 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 1509 mètres
- - Collège les Bruyères à 494 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 227 mètres
- - Ecole maternelle publique Watteau à 156 mètres
- - Ecole élémentaire publique Armand Silvestre à 23 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Watteau
Adresses Rue Watteau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Watteau, classées par tranches de numéros.
