1 Rue Albert Simonin, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Albert Simonin, affiche un prix moyen de 6 408 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 26 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Albert Simonin, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier de Gaulle à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 26 locaux - 15265 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0069 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0202 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0262 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0238 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0072 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hérold - Mairie De Courbevoie à 82 mètres
- - Courbevoie à 623 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 519 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 184 mètres
- - Lycée professionnel Paul Painlevé, lycée des métiers du commerce, de la communication et de la gestion à 255 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontanes à 184 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Geneviève à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Albert Simonin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Albert Simonin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Albert Simonin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Albert Simonin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Albert Simonin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Albert Simonin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Albert Simonin dans son marché local
Prix du 1 Rue Albert Simonin par rapport à la voie
Sur Rue Albert Simonin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 436 €/m². Avec un prix moyen de 6 408 €/m², le 1 Rue Albert Simonin se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Albert Simonin par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Albert Simonin se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 4.01 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Albert Simonin à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Albert Simonin est de 29.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.53 € à 35.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.3 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
