29 Rue Auguste Bailly, 92400 Courbevoie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Auguste Bailly, affiche un prix moyen de 7 818 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°31 mais supérieur de 7.48 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 3 locaux.
9 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Auguste Bailly, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Bertalot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 40 logements - 3 locaux - 49 parkings - 383 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haussmann à 294 mètres
- - Bécon les Bruyères à 579 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Bruyères à 760 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 380 mètres
- - Ecole maternelle publique Watteau à 381 mètres
- - Ecole élémentaire publique Armand Silvestre à 284 mètres
Ventes au 29 Rue Auguste Bailly
Les 9 ventes au 29 Rue Auguste Bailly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Auguste Bailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Auguste Bailly, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Auguste Bailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Auguste Bailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Auguste Bailly dans son marché local
Prix du 29 Rue Auguste Bailly par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Bailly, le prix moyen des appartements s'établit à 7 346 €/m². Avec un prix moyen de 7 818 €/m², le 29 Rue Auguste Bailly se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Auguste Bailly par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Auguste Bailly se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 18.2 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Auguste Bailly à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Auguste Bailly est de 32.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.6 € à 38.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 390 900 € au 29 Rue Auguste Bailly à Courbevoie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 773 € en assurant vous-même les visites, ou 4 886 € si le professionnel les prend en charge.
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