31 Rue Auguste Bailly, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Auguste Bailly, affiche un prix moyen de 8 234 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°29 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Auguste Bailly, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Bertalot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 40 logements - 3 locaux - 49 parkings - 383 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haussmann à 300 mètres
- - Bécon les Bruyères à 577 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Bruyères à 762 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 385 mètres
- - Ecole maternelle publique Watteau à 385 mètres
- - Ecole élémentaire publique Armand Silvestre à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Auguste Bailly
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Auguste Bailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Auguste Bailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Auguste Bailly, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Auguste Bailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Auguste Bailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Auguste Bailly dans son marché local
Prix du 31 Rue Auguste Bailly par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Bailly, le prix moyen des appartements s'établit à 7 357 €/m². Avec un prix moyen de 8 234 €/m², le 31 Rue Auguste Bailly se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Auguste Bailly par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Auguste Bailly se situe 22.28 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 33.65 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Auguste Bailly à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Auguste Bailly est de 32.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.32 € à 38.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
