7 Rue Auguste Bailly, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Auguste Bailly, affiche un prix moyen de 6 920 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.87 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Auguste Bailly, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Lalyre à dominante résidentielle.
8 niveaux - 15 logements - 326 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haussmann à 109 mètres
- - Bécon les Bruyères à 722 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Bruyères à 781 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 281 mètres
- - Ecole maternelle publique Watteau à 344 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Mermoz à 216 mètres
Ventes au 7 Rue Auguste Bailly
Les 4 ventes au 7 Rue Auguste Bailly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Auguste Bailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Auguste Bailly, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Auguste Bailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Auguste Bailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Auguste Bailly dans son marché local
Prix du 7 Rue Auguste Bailly par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Bailly, le prix moyen des appartements s'établit à 7 357 €/m². Avec un prix moyen de 6 920 €/m², le 7 Rue Auguste Bailly se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Auguste Bailly par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Auguste Bailly se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 12.32 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Auguste Bailly à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Auguste Bailly est de 31.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.18 € à 36.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.35 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
