5 Rue Auguste Bailly, 92400 Courbevoie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Auguste Bailly, affiche un prix moyen de 6 735 €/m², inférieur de 12.75 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 102 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Auguste Bailly, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Lalyre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 253 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haussmann à 92 mètres
- - Bécon les Bruyères à 743 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Bruyères à 787 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 277 mètres
- - Ecole maternelle publique Watteau à 348 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Mermoz à 219 mètres
Ventes au 5 Rue Auguste Bailly
Une vente a été recensée au 5 Rue Auguste Bailly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Auguste Bailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Auguste Bailly, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Auguste Bailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Auguste Bailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Auguste Bailly dans son marché local
Prix du 5 Rue Auguste Bailly par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Bailly, le prix moyen des appartements s'établit à 7 346 €/m². Avec un prix moyen de 6 735 €/m², le 5 Rue Auguste Bailly se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Auguste Bailly par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Auguste Bailly se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 1.83 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Auguste Bailly à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Auguste Bailly est de 31.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.29 € à 37.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.42 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 336 750 € au 5 Rue Auguste Bailly à Courbevoie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 419 € en assurant vous-même les visites, ou 4 209 € si le professionnel les prend en charge.
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