1 bis Rue Auguste Beau, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Auguste Beau, affiche un prix moyen de 6 222 €/m², supérieur de 20 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Auguste Beau, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 184 mètres
- - Courbevoie à 615 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 746 mètres
- - Collège Les Renardières à 376 mètres
- - Lycée général et technologique Ecole européenne de Paris La Défense à 338 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 86 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 314 mètres
Ventes au 1 bis Rue Auguste Beau
Les 3 ventes au 1 bis Rue Auguste Beau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Auguste Beau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Auguste Beau, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Auguste Beau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Auguste Beau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Auguste Beau dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Auguste Beau par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Beau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 830 €/m². Avec un prix moyen de 6 222 €/m², le 1 bis Rue Auguste Beau se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Auguste Beau par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Auguste Beau se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 0.99 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Auguste Beau à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Auguste Beau est de 29.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.28 € à 34.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.89 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
