3 Rue Auguste Beau, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Auguste Beau, affiche un prix moyen de 5 185 €/m², inférieur de 16.67 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Auguste Beau, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 214 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 187 mètres
- - Courbevoie à 612 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 739 mètres
- - Collège Les Renardières à 383 mètres
- - Lycée général et technologique Ecole européenne de Paris La Défense à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 86 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 310 mètres
Ventes au 3 Rue Auguste Beau
Les 7 ventes au 3 Rue Auguste Beau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Auguste Beau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Auguste Beau, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Auguste Beau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Auguste Beau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Auguste Beau dans son marché local
Prix du 3 Rue Auguste Beau par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Beau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 830 €/m². Avec un prix moyen de 5 185 €/m², le 3 Rue Auguste Beau se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Auguste Beau par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Auguste Beau se situe 23 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 15.84 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Auguste Beau à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Auguste Beau est de 28.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.98 € à 33.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
