2 bis Rue Barbes, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Barbes, affiche un prix moyen de 7 663 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°1 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Barbes, 92400 Courbevoie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 108 mètres
- - Courbevoie à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 551 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 551 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 808 mètres
- - Ecole maternelle publique La Farandole à 308 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Rouget de Lisle à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Barbes
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Barbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Barbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Barbes, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Barbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Barbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Barbes dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Barbes par rapport à la voie
Sur Rue Barbes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 869 €/m². Avec un prix moyen de 7 663 €/m², le 2 bis Rue Barbes se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Barbes par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Barbes se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 24.56 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Barbes à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Barbes est de 31.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.04 € à 37.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.31 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
