4 Rue Carpeaux, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Carpeaux, affiche un prix moyen de 7 405 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°6 et de n°15.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Carpeaux, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Charcot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 210 mètres
- - Bécon les Bruyères à 814 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 1058 mètres
- - Collège les Bruyères à 347 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 724 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vanettes à 257 mètres
- - Ecole élémentaire publique Logie-Cayla à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Carpeaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Carpeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Carpeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Carpeaux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Carpeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Carpeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Carpeaux dans son marché local
Prix du 4 Rue Carpeaux par rapport à la voie
Sur Rue Carpeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 7 313 €/m². Avec un prix moyen de 7 405 €/m², le 4 Rue Carpeaux se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Carpeaux par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Carpeaux se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 20.19 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Carpeaux à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Carpeaux est de 32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.97 € à 38.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.57 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
