6 Rue Carpeaux, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Carpeaux, affiche un prix moyen de 6 999 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°4 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Carpeaux, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Charcot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 341 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 219 mètres
- - Bécon les Bruyères à 815 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 1036 mètres
- - Collège les Bruyères à 349 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 741 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vanettes à 249 mètres
- - Ecole élémentaire publique Logie-Cayla à 288 mètres
Ventes au 6 Rue Carpeaux
Les 8 ventes au 6 Rue Carpeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Carpeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Carpeaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Carpeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Carpeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Carpeaux dans son marché local
Prix du 6 Rue Carpeaux par rapport à la voie
Sur Rue Carpeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 7 313 €/m². Avec un prix moyen de 6 999 €/m², le 6 Rue Carpeaux se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Carpeaux par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Carpeaux se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 13.6 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Carpeaux à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Carpeaux est de 31.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.18 € à 36.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.67 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
