5 Rue Condorcet, 92400 Courbevoie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 6 104 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
4 biens vendus à l'adresse - 108 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Condorcet, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bertalot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 247 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Belgique / Bécon Les Bruyères à 327 mètres
- - Bécon les Bruyères à 237 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Bruyères à 478 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 419 mètres
- - Ecole maternelle publique Watteau à 327 mètres
- - Ecole élémentaire publique Armand Silvestre à 211 mètres
Ventes au 5 Rue Condorcet
Les 4 ventes au 5 Rue Condorcet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Condorcet, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 5 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 972 €/m². Avec un prix moyen de 6 104 €/m², le 5 Rue Condorcet se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Condorcet par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Condorcet se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 7.71 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Condorcet à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Condorcet est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.83 € à 34.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.95 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 305 200 € au 5 Rue Condorcet à Courbevoie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 630 € en assurant vous-même les visites, ou 3 815 € si le professionnel les prend en charge.
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