7 Rue Condorcet, 92400 Courbevoie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 5 884 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 89 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Condorcet, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Bertalot à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 164 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Belgique / Bécon Les Bruyères à 333 mètres
- - Bécon les Bruyères à 226 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Bruyères à 488 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 435 mètres
- - Ecole maternelle publique Watteau à 344 mètres
- - Ecole élémentaire publique Armand Silvestre à 227 mètres
Ventes au 7 Rue Condorcet
Une vente a été recensée au 7 Rue Condorcet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Condorcet, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 7 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 972 €/m². Avec un prix moyen de 5 884 €/m², le 7 Rue Condorcet se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Condorcet par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Condorcet se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 11.04 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Condorcet à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Condorcet est de 28.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.76 € à 34.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.94 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 294 200 € au 7 Rue Condorcet à Courbevoie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 355 € en assurant vous-même les visites, ou 3 678 € si le professionnel les prend en charge.
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