18 Rue D'Aboukir, 92400 Courbevoie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue D'Aboukir, affiche un prix moyen de 6 303 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°22 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 260 logements.
261 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue D'Aboukir, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Ségoffin à dominante résidentielle.
11 niveaux - 260 logements - 2161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 226 mètres
- - Courbevoie à 516 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 977 mètres
- - Collège Les Renardières à 496 mètres
- - Lycée général et technologique Lucie Aubrac à 867 mètres
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 39 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue D'Aboukir
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue D'Aboukir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue D'Aboukir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue D'Aboukir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue D'Aboukir dans son marché local
Prix du 18 Rue D'Aboukir par rapport à la voie
Sur Rue D'Aboukir, le prix moyen des appartements s'établit à 6 328 €/m². Avec un prix moyen de 6 303 €/m², le 18 Rue D'Aboukir se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue D'Aboukir par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue D'Aboukir se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 4.7 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue D'Aboukir à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 18 Rue D'Aboukir est de 29.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.73 € à 35.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 315 150 € au 18 Rue D'Aboukir à Courbevoie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 879 € en assurant vous-même les visites, ou 3 939 € si le professionnel les prend en charge.
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