20 ter Rue De Bezons, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 ter Rue De Bezons, affiche un prix moyen de 4 666 €/m², inférieur de 28.82 % à celui du n°31 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 300 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 ter Rue De Bezons, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier de Gaulle à dominante résidentielle.
43 niveaux - 300 logements - 1741 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charras à 128 mètres
- - Courbevoie à 483 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 686 mètres
- - Collège Les Renardières à 403 mètres
- - Lycée général et technologique Lucie Aubrac à 476 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 54 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 367 mètres
Ventes au 20 ter Rue De Bezons
Les 80 ventes au 20 ter Rue De Bezons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 ter Rue De Bezons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 ter Rue De Bezons, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 ter Rue De Bezons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 ter Rue De Bezons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 ter Rue De Bezons dans son marché local
Prix du 20 ter Rue De Bezons par rapport à la voie
Sur Rue De Bezons, le prix moyen des appartements s'établit à 6 436 €/m². Avec un prix moyen de 4 666 €/m², le 20 ter Rue De Bezons se situe 27.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 ter Rue De Bezons par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 ter Rue De Bezons se situe 30.71 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 24.27 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 ter Rue De Bezons à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 20 ter Rue De Bezons est de 28.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.67 € à 33.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
