44 Rue De Bitche, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue De Bitche, affiche un prix moyen de 7 126 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue De Bitche, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Ségoffin à dominante résidentielle.
8 niveaux - 23 logements - 27 parkings - 232 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Courbevoie à 242 mètres
- - Courbevoie à 240 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 723 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 635 mètres
- - Lycée général et technologique Lucie Aubrac à 887 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 194 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 233 mètres
Ventes au 44 Rue De Bitche
Les 2 ventes au 44 Rue De Bitche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue De Bitche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue De Bitche, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue De Bitche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue De Bitche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue De Bitche dans son marché local
Prix du 44 Rue De Bitche par rapport à la voie
Sur Rue De Bitche, le prix moyen des appartements s'établit à 7 063 €/m². Avec un prix moyen de 7 126 €/m², le 44 Rue De Bitche se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue De Bitche par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue De Bitche se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 15.83 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue De Bitche à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 44 Rue De Bitche est de 31.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.96 € à 37.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.65 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
