1 bis Rue De La Sablière, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue De La Sablière, affiche un prix moyen de 6 728 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue De La Sablière, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Quinet à dominante résidentielle.
7 niveaux - 60 logements - 790 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haussmann à 541 mètres
- - Bécon les Bruyères à 456 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée les vignes à 780 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 575 mètres
- - Ecole maternelle publique Watteau à 532 mètres
- - Ecole élémentaire publique Armand Silvestre à 400 mètres
Ventes au 1 bis Rue De La Sablière
Les 3 ventes au 1 bis Rue De La Sablière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue De La Sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue De La Sablière, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue De La Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue De La Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue De La Sablière dans son marché local
Prix du 1 bis Rue De La Sablière par rapport à la voie
Sur Rue De La Sablière, le prix moyen des appartements s'établit à 6 561 €/m². Avec un prix moyen de 6 728 €/m², le 1 bis Rue De La Sablière se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue De La Sablière par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue De La Sablière se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 9.2 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue De La Sablière à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue De La Sablière est de 30.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.61 € à 36.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
