3 Rue De La Sablière, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue De La Sablière, affiche un prix moyen de 6 562 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°1 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue De La Sablière, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Quinet à dominante résidentielle.
7 niveaux - 60 logements - 790 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haussmann à 542 mètres
- - Bécon les Bruyères à 445 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée les vignes à 769 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 573 mètres
- - Ecole maternelle publique Watteau à 528 mètres
- - Ecole élémentaire publique Armand Silvestre à 395 mètres
Ventes au 3 Rue De La Sablière
Les 10 ventes au 3 Rue De La Sablière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue De La Sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue De La Sablière, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue De La Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue De La Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue De La Sablière dans son marché local
Prix du 3 Rue De La Sablière par rapport à la voie
Sur Rue De La Sablière, le prix moyen des appartements s'établit à 6 561 €/m². Avec un prix moyen de 6 562 €/m², le 3 Rue De La Sablière se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue De La Sablière par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue De La Sablière se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 6.51 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue De La Sablière à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 3 Rue De La Sablière est de 30.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.75 € à 36.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
