11 Rue De Rouen, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue De Rouen, affiche un prix moyen de 8 214 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°18 et de n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue De Rouen, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1905, situé dans le quartier Schweitzer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1617 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0131 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg De L'arche à 126 mètres
- - Courbevoie à 472 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 980 mètres
- - Collège Georges Seurat à 637 mètres
- - Lycée général et technologique Ecole européenne de Paris La Défense à 1188 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 109 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alexandre Dumas à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue De Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue De Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue De Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue De Rouen, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue De Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue De Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue De Rouen dans son marché local
Prix du 11 Rue De Rouen par rapport à la voie
Sur Rue De Rouen, le prix moyen des appartements s'établit à 7 772 €/m². Avec un prix moyen de 8 214 €/m², le 11 Rue De Rouen se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue De Rouen par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue De Rouen se situe 21.87 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 33.52 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue De Rouen à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 11 Rue De Rouen est de 32.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.47 € à 38.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
