18 Rue De Rouen, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue De Rouen, affiche un prix moyen de 8 270 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°18 bis et de n°11.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue De Rouen, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Gaultier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 10 parkings - 283 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0021 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg De L'arche à 120 mètres
- - Courbevoie à 476 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 983 mètres
- - Collège Georges Seurat à 629 mètres
- - Lycée général et technologique Lucie Aubrac à 1196 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 105 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alexandre Dumas à 34 mètres
Ventes au 18 Rue De Rouen
Une vente a été recensée au 18 Rue De Rouen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue De Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue De Rouen, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue De Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue De Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue De Rouen dans son marché local
Prix du 18 Rue De Rouen par rapport à la voie
Sur Rue De Rouen, le prix moyen des appartements s'établit à 7 772 €/m². Avec un prix moyen de 8 270 €/m², le 18 Rue De Rouen se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue De Rouen par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue De Rouen se situe 22.7 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 34.43 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue De Rouen à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 18 Rue De Rouen est de 32.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.43 € à 38.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
