18 bis Rue De Rouen, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue De Rouen, affiche un prix moyen de 8 221 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue De Rouen, 92400 Courbevoie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg De L'arche à 118 mètres
- - Courbevoie à 479 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 986 mètres
- - Collège Georges Seurat à 628 mètres
- - Lycée général et technologique Lucie Aubrac à 1197 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 102 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alexandre Dumas à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue De Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue De Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue De Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue De Rouen, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue De Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue De Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue De Rouen dans son marché local
Prix du 18 bis Rue De Rouen par rapport à la voie
Sur Rue De Rouen, le prix moyen des appartements s'établit à 7 772 €/m². Avec un prix moyen de 8 221 €/m², le 18 bis Rue De Rouen se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue De Rouen par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue De Rouen se situe 21.97 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 33.63 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue De Rouen à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue De Rouen est de 32.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.47 € à 38.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
