20 Rue De Rouen, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue De Rouen, affiche un prix moyen de 8 177 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°18 bis et de n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue De Rouen, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gaultier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg De L'arche à 110 mètres
- - Courbevoie à 487 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 994 mètres
- - Collège Georges Seurat à 627 mètres
- - Lycée général et technologique Lucie Aubrac à 1201 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 94 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alexandre Dumas à 45 mètres
Ventes au 20 Rue De Rouen
Les 5 ventes au 20 Rue De Rouen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue De Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue De Rouen, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue De Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue De Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue De Rouen dans son marché local
Prix du 20 Rue De Rouen par rapport à la voie
Sur Rue De Rouen, le prix moyen des appartements s'établit à 7 772 €/m². Avec un prix moyen de 8 177 €/m², le 20 Rue De Rouen se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue De Rouen par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue De Rouen se situe 21.32 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 32.92 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue De Rouen à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 20 Rue De Rouen est de 32.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.49 € à 38.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
