30 Rue De Visien, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue De Visien, affiche un prix moyen de 6 905 €/m², supérieur de 23.19 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue De Visien, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Visien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 16 parkings - 344 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma - Baudin à 120 mètres
- - Courbevoie à 440 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 354 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 84 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 411 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 211 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Geneviève à 84 mètres
Ventes au 30 Rue De Visien
Les 6 ventes au 30 Rue De Visien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue De Visien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue De Visien, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue De Visien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue De Visien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue De Visien dans son marché local
Prix du 30 Rue De Visien par rapport à la voie
Sur Rue De Visien, le prix moyen des appartements s'établit à 6 242 €/m². Avec un prix moyen de 6 905 €/m², le 30 Rue De Visien se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue De Visien par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue De Visien se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 12.08 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue De Visien à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 30 Rue De Visien est de 30.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.34 € à 35.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
