2 Rue Des Ajoux, 92400 Courbevoie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Des Ajoux, affiche un prix moyen de 6 486 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
60 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Des Ajoux, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Charcot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 178 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mermoz à 185 mètres
- - Bécon les Bruyères à 740 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Bruyères à 470 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 241 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophile Gautier à 250 mètres
- - Ecole primaire privée Montalembert à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Des Ajoux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Des Ajoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Des Ajoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Des Ajoux, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Des Ajoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Des Ajoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Des Ajoux dans son marché local
Prix du 2 Rue Des Ajoux par rapport à la voie
Sur Rue Des Ajoux, le prix moyen des appartements s'établit à 7 249 €/m². Avec un prix moyen de 6 486 €/m², le 2 Rue Des Ajoux se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Des Ajoux par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Des Ajoux se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 1.94 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Des Ajoux à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Des Ajoux est de 31.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.31 € à 37.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 324 300 € au 2 Rue Des Ajoux à Courbevoie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 108 € en assurant vous-même les visites, ou 4 054 € si le professionnel les prend en charge.
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