26 Rue Des Salles, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Des Salles, affiche un prix moyen de 7 139 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°30 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Des Salles, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Visien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma - Baudin à 101 mètres
- - Courbevoie à 341 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 355 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 179 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 476 mètres
- - Ecole maternelle publique La Farandole à 132 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Geneviève à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Des Salles
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Des Salles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Des Salles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Des Salles, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Des Salles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Des Salles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Des Salles dans son marché local
Prix du 26 Rue Des Salles par rapport à la voie
Sur Rue Des Salles, le prix moyen des appartements s'établit à 6 743 €/m². Avec un prix moyen de 7 139 €/m², le 26 Rue Des Salles se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Des Salles par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Des Salles se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 16.04 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Des Salles à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Des Salles est de 30.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.77 € à 37.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
