9 Rue Du Cayla, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Du Cayla, affiche un prix moyen de 7 830 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°5 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Du Cayla, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Franklin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 188 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 265 mètres
- - Bécon les Bruyères à 733 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 871 mètres
- - Collège privé Hautefeuille à 214 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 593 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vanettes à 150 mètres
- - Ecole élémentaire publique Logie-Cayla à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Du Cayla
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Du Cayla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Du Cayla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Du Cayla, 133 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Du Cayla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Du Cayla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Du Cayla dans son marché local
Prix du 9 Rue Du Cayla par rapport à la voie
Sur Rue Du Cayla, le prix moyen des appartements s'établit à 7 892 €/m². Avec un prix moyen de 7 830 €/m², le 9 Rue Du Cayla se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Du Cayla par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Du Cayla se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 27.09 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Du Cayla à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Du Cayla est de 32.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.92 € à 37.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
