38 bis Rue Du Vingt-Deux Septembre, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue Du Vingt-Deux Septembre, affiche un prix moyen de 6 766 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°38 mais supérieur de 2.8 % à celui du n°41.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 bis Rue Du Vingt-Deux Septembre, 92400 Courbevoie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Belgique / Bécon Les Bruyères à 171 mètres
- - Bécon les Bruyères à 230 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Bruyères à 321 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 417 mètres
- - Ecole maternelle publique Watteau à 308 mètres
- - Ecole élémentaire publique Armand Silvestre à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue Du Vingt-Deux Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue Du Vingt-Deux Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue Du Vingt-Deux Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue Du Vingt-Deux Septembre, 229 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue Du Vingt-Deux Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue Du Vingt-Deux Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue Du Vingt-Deux Septembre dans son marché local
Prix du 38 bis Rue Du Vingt-Deux Septembre par rapport à la voie
Sur Rue Du Vingt-Deux Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 7 390 €/m². Avec un prix moyen de 6 766 €/m², le 38 bis Rue Du Vingt-Deux Septembre se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue Du Vingt-Deux Septembre par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis Rue Du Vingt-Deux Septembre se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 9.98 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 bis Rue Du Vingt-Deux Septembre à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 38 bis Rue Du Vingt-Deux Septembre est de 31.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.75 € à 37.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.16 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
