41 Rue Du Vingt-Deux Septembre, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Du Vingt-Deux Septembre, affiche un prix moyen de 6 574 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°38 et de n°38 bis.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Du Vingt-Deux Septembre, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Vigny à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 435 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Belgique / Bécon Les Bruyères à 169 mètres
- - Bécon les Bruyères à 221 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Bruyères à 322 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 426 mètres
- - Ecole maternelle publique Watteau à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique Armand Silvestre à 257 mètres
Ventes au 41 Rue Du Vingt-Deux Septembre
Une vente a été recensée au 41 Rue Du Vingt-Deux Septembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Du Vingt-Deux Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Du Vingt-Deux Septembre, 283 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Du Vingt-Deux Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Du Vingt-Deux Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Du Vingt-Deux Septembre dans son marché local
Prix du 41 Rue Du Vingt-Deux Septembre par rapport à la voie
Sur Rue Du Vingt-Deux Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 7 372 €/m². Avec un prix moyen de 6 574 €/m², le 41 Rue Du Vingt-Deux Septembre se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Du Vingt-Deux Septembre par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Du Vingt-Deux Septembre se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 6.86 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Du Vingt-Deux Septembre à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Du Vingt-Deux Septembre est de 31.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.61 € à 36.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
