11 Rue Edith Cavell, 92400 Courbevoie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Edith Cavell, affiche un prix moyen de 8 042 €/m², supérieur de 10.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.85 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
8 biens vendus à l'adresse - 77 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Edith Cavell, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Franklin à dominante résidentielle.
9 niveaux - 88 logements - 954 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 76 mètres
- - Bécon les Bruyères à 554 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Bruyères à 109 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 491 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophile Gautier à 138 mètres
- - Ecole élémentaire publique Logie-Cayla à 319 mètres
Ventes au 11 Rue Edith Cavell
Les 8 ventes au 11 Rue Edith Cavell constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Edith Cavell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Edith Cavell, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Edith Cavell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Edith Cavell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Edith Cavell dans son marché local
Prix du 11 Rue Edith Cavell par rapport à la voie
Sur Rue Edith Cavell, le prix moyen des appartements s'établit à 7 299 €/m². Avec un prix moyen de 8 042 €/m², le 11 Rue Edith Cavell se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Edith Cavell par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Edith Cavell se situe 19.49 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 21.59 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Edith Cavell à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Edith Cavell est de 32.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.78 € à 37.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 402 100 € au 11 Rue Edith Cavell à Courbevoie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 053 € en assurant vous-même les visites, ou 5 026 € si le professionnel les prend en charge.
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