4 Rue Edith Cavell, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Edith Cavell, affiche un prix moyen de 7 314 €/m², inférieur de 9.46 % à celui du n°11 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Edith Cavell, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Franklin à dominante résidentielle.
10 niveaux - 80 logements - 101 parkings - 863 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 89 mètres
- - Bécon les Bruyères à 545 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Bruyères à 109 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 478 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophile Gautier à 128 mètres
- - Ecole élémentaire publique Logie-Cayla à 330 mètres
Ventes au 4 Rue Edith Cavell
Les 13 ventes au 4 Rue Edith Cavell constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Edith Cavell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Edith Cavell, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Edith Cavell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Edith Cavell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Edith Cavell dans son marché local
Prix du 4 Rue Edith Cavell par rapport à la voie
Sur Rue Edith Cavell, le prix moyen des appartements s'établit à 7 271 €/m². Avec un prix moyen de 7 314 €/m², le 4 Rue Edith Cavell se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Edith Cavell par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Edith Cavell se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 18.71 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Edith Cavell à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Edith Cavell est de 31.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.05 € à 37.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.21 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
