33 Rue Edith Cavell, 92400 Courbevoie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Edith Cavell, affiche un prix moyen de 7 183 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°35 mais supérieur de 4.77 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 2 locaux.
7 biens vendus à l'adresse - 100 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Edith Cavell, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Villebois-Mareuil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 41 logements - 2 locaux - 404 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Belgique / Bécon Les Bruyères à 53 mètres
- - Bécon les Bruyères à 329 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 1066 mètres
- - Collège les Bruyères à 143 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 549 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vanettes à 267 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 298 mètres
Ventes au 33 Rue Edith Cavell
Les 7 ventes au 33 Rue Edith Cavell constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Edith Cavell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Edith Cavell, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Edith Cavell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Edith Cavell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Edith Cavell dans son marché local
Prix du 33 Rue Edith Cavell par rapport à la voie
Sur Rue Edith Cavell, le prix moyen des appartements s'établit à 7 299 €/m². Avec un prix moyen de 7 183 €/m², le 33 Rue Edith Cavell se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Edith Cavell par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Edith Cavell se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 8.6 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Edith Cavell à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Edith Cavell est de 31.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.54 € à 38.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.62 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 359 150 € au 33 Rue Edith Cavell à Courbevoie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 979 € en assurant vous-même les visites, ou 4 489 € si le professionnel les prend en charge.
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